El Gobierno Nacional, a través del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), creó el Programa Nacional de AbonoPaTi para la Adquisición de la Vivienda Nueva, una iniciativa que otorgará un subsidio estatal no reembolsable de B/.3,000 para apoyar a las personas que buscan adquirir una vivienda nueva, mediante un préstamo hipotecario de hasta B/.80,000.
El programa fue establecido mediante el Decreto Ejecutivo N. 35 del 17 de septiembre de 2026, publicado en la Gaceta Oficial, y tiene como objetivo reducir la barrera económica que representa el abono requerido para acceder a un financiamiento hipotecario,
El AbonoPaTi se sumará al aporte que realiza el beneficiario para conformar el abono total aplicable a la compra de la vivienda. Este monto será acreditado al precio de la propiedad antes de determinar el monto definitivo del préstamo hipotecario, lo que permitirá reducir el capital que deberá financiar el comprador y, en consecuencia, la letra mensual del préstamo.
De acuerdo con la normativa, el aporte mínimo del beneficiario será equivalente al 1% del precio de compra de la vivienda, mientras que el Estado aportará B/.3,000 mediante el AbonoPaTi.
¿A quiénes está dirigido el programa y cuáles son los requisitos para aplicar?
El programa estará dirigido a personas que adquieran una vivienda nueva destinada a residencia principal, cuyo precio de compra no exceda los B/.80,000, y que cumplan con las demás condiciones establecidas en el decreto y en el Régimen de Intereses Preferenciales establecido, en la Ley 468 de 24 de abril de 2025, sus modificaciones y reglamentaciones.
Para acceder al beneficio, el solicitante deberá registrarse en Panamá Conecta, presentar la solicitud, autorizar la consulta y validación de la información requerida, cumplir con las condiciones aplicables al deudor hipotecario y contar con la aprobación de un préstamo para adquirir una vivienda elegible.
El AbonoPaTi será otorgado una sola vez, tendrá carácter personal e intransferible y no podrá entregarse directamente al beneficiario ni utilizarse para un propósito distinto de la operación hipotecaria para la cual fue aprobado.
Administración del programa
El MEF será responsable de la administración del programa, así como su seguimiento, control y evaluación.
La gestión se realizará mediante Panamá Conecta, con el uso de mecanismos de automatización e interoperabilidad para verificar los requisitos y procesar las solicitudes. El programa contempla además el principio de “dato único”, con el propósito de evitar que el ciudadano tenga que presentar nuevamente información o documentos que ya puedan ser obtenidos o validados electrónicamente.
El AbonoPaTi complementará, pero no sustituirá ni modificará, los requisitos establecidos para el Régimen de Intereses Preferenciales. Asimismo, la ejecución y el desembolso del programa estarán sujetos a la disponibilidad presupuestaria.
Con esta iniciativa, el Gobierno Nacional establece un mecanismo adicional de apoyo para facilitar el acceso a una vivienda nueva, reducir el monto de financiamiento requerido por el comprador y promover una gestión más ágil, digital y trazable de los recursos públicos.